1970〜1980年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
24.3万円/㎡
前年比-1.4%
尼崎市
18.5万円/㎡
前年比--
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大塚マンション
兵庫県尼崎市大西町一丁目
東海道・山陽本線 / 立花駅 徒歩15分
1974年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
62.3
非常に割安
推定相場価格より21.5%割安
相場
1,630万円
16.2万円/㎡
773
1,344
1,915
2,486
AI査定結果
推定相場価格
1,630万円
16.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,344万円〜1,915万円
13.3万円/㎡〜19.0万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
11.3%
最終更新日: 2026年1月29日
大塚マンション
1,280万円（12.7万円/㎡）/ 3階 / 100.83㎡ / 5LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は12.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/19 | 1,280万円 | 12.7万円 | 3階 | 100.83㎡ | 5LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（12.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/19 | 大塚マンション 尼崎市大西町一丁目 | 立花駅15分 | 1,280万円 | 12.7万円 | 100.83㎡ | 5LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/01 | コーポ船詰 尼崎市東園田町二丁目 | 園田駅14分 | 980万円 | 11.3万円 | 86.82㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 9戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.4%下落、尼崎市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.7万円）は尼崎市の平均と比較して31.4%割安です。